TAŞINMAZIN KADASTRO UYGULAMASINDA KÜÇÜLMESİ – ZARARIN HESAPLAMA YÖNTEMİ
ÖZET: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin Kocaeli … köyü 52 pafta eski 874 parsel sayılı 12.120,00 m² yüzölçümlü taşınmazda 27/404 hisse oranında, Kocaeli … köyü 52 pafta eski 872 parsel sayılı 4.040,00 m² yüzölçümlü taşınmazda 159/210 hisse oranında hisse sahibiyken, Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan düzeltme çalışmaları sonucu müvekkilin hissedar olduğu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun (3402 sayılı Kanun) 22 inci maddesinin (a) bendi uyarınca yapılan çalışmada 229 ada 11 parsel ve 229 ada 9 parsel olarak düzeltildiğini, 874 parselin yüzölçümünün 9.530.47 m²ye, 872 parselin yüzölçümünün ise 3.044,30 m²ye düşürüldüğünü, müvekkilinin 874 parselden 173,10 m², 872 parselden 753.89 m² kaybı olduğunu belirterek, düzeltme işlemi ile oluşan eksikliğin tazmin edilmesini talep ve dava etmiştir.
HARİCİ SÖZLEŞME İLE TAŞINMAZ SATIŞI – TESLİM – ŞEKLE AYKIRI SATIŞ – İYİNİYET KURALLARINA AYKIRILIK – TAPU İPTAL VE TESCİL
ÖZET: Harici sözleşme ile satılan taşınmazın tapu iptali ve tescili istemi, Taşınmazların devrinin, resmi yazılı geçerlilik koşuluna bağlı olması, Taşınmazın harici sözleşme ile davacıya satılıp, teslim edilmiş olması, Taşınmazın satışının şekle aykırılığı nedeniyle geçersiz olduğunu kabul etmenin katı bir yorum olacağı, iyi niyet kuralları ile bağdaşmayacağı gerekçesi, Açılan tapu iptali-tescil isteminin kabulü.
