İİK 128/a-2 – KIYMET TAKDİRİ GEÇERLİLİK SÜRESİ – BAŞLANGICI – COVID-19 DURMA SÜRELERİNİN ETKİSİ
ÖZET: İİK’nun 128. maddesinde öngörülen iki yıllık sürenin başlangıcı, sonradan kesinleşmesi koşulu ile kıymet takdirinin fiilen yapıldığı keşif tarihidir. 2 yıl içinde taşınmazın değerinde oluşacak muhtemel değişiklikler nedeniyle hem borçlu hem de alacaklı tarafın menfaatlerini korumaya yönelik bir düzenleme olması nedeniyle, kamu düzenine ilişkin olduğundan re’sen gözetilmesi gerekir. 7226 sayılı Kanun’la getirilen durma sürelerinin, İİK’nun 128/a-2. maddesinde düzenlenen 2 yıllık süreyi kapsamadığının, aksi yorumun maddenin konuluş amacına aykırı düşeceğinin kabulü gerekir.
HARİCİ SÖZLEŞME İLE TAŞINMAZ SATIŞI – TESLİM – ŞEKLE AYKIRI SATIŞ – İYİNİYET KURALLARINA AYKIRILIK – TAPU İPTAL VE TESCİL
ÖZET: Harici sözleşme ile satılan taşınmazın tapu iptali ve tescili istemi, Taşınmazların devrinin, resmi yazılı geçerlilik koşuluna bağlı olması, Taşınmazın harici sözleşme ile davacıya satılıp, teslim edilmiş olması, Taşınmazın satışının şekle aykırılığı nedeniyle geçersiz olduğunu kabul etmenin katı bir yorum olacağı, iyi niyet kuralları ile bağdaşmayacağı gerekçesi, Açılan tapu iptali-tescil isteminin kabulü.
TÜZEL KİŞİLİK PERDESİNİN ARALANMASI – DAVA ŞARTI ARABULUCULUĞA TABİ ALACAK TALEBİ – DAVA ŞARTI YOKLUĞU
ÖZET: Düzenlenen Genel Kredi Sözleşmesi çerçevesinde verilen ticari kredilerden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla alacak davası açıldığı, kredi borçlusu davalı Şirketin diğer davalı şirketlerle muvazaalı işlemler yaptığı öne sürülerek tüzel kişilik perdesinin aralanması suretiyle diğer davalıların da borçtan sorumlu olduklarını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla *** TL’nin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesinin talep edildiği, ticari krediden kaynaklanan işbu alacak davası TTK hükümleri uyarınca ticari dava niteliğinde olduğundan TTK’nın 5/a maddesi gereğince dava şartı arabuluculuk sistemine tabi olduğu,
İŞÇİLİK ALACAKLARI – ARABULUCULUK SON TUTANAK TARİHİ İTİBARİYLE TEMERRÜT GERÇEKLEŞİR
ÖZET: Arabuluculuk faaliyeti sonunda arabuluculuk son tutanağının düzenlendiği tarih itibariyle temerrüdün gerçekleştiği, arabulucuya başvuran tarafça açılacak dava sonucunda hüküm altına alınan (kıdem tazminatı dışındaki) alacaklara arabuluculuk son tutanak tarihinden itibaren faiz uygulanabileceği…
